Η πρόσφατη απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου (Φεβρουάριος 2026) αποτελεί μια κρίσιμη νίκη για περίπου 350.000 δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στον Νόμο Κατσέλη, ανατρέποντας τα μέχρι τώρα δεδομένα υπέρ των funds και των servicers.
Η απόφαση αφορά τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις του Νόμου Κατσέλη και έχει τις εξής άμεσες συνέπειες:
Υπολογισμός τόκων: Οι τόκοι θα υπολογίζονται πλέον επί της οριζόμενης μηνίας δόσεις και όχι επί του συνολικού άληκτου κεφαλαίου της οφειλής, όπως απαιτούσαν μέχρι σήμερα οι servicers.
Δραστική μείωση επιβάρυνσης: Αυτό οδηγεί σε σημαντική μείωση του τελικού ποσού που καλείται να πληρώσει ο δανειολήπτης. Πρακτικά, τα δάνεια αυτά καθίστανται σχεδόν άτοκα, καθώς η επιβάρυνση περιορίζεται μόνο στο ποσό της δόσης.
Προστασία από πρακτικές funds: Η απόφαση βάζει «φρένο» στην πρακτική των funds να ζητούν υπέρογκα ποσά τόκων που συχνά καθιστούσαν τις ρυθμίσεις μη βιώσιμες, οδηγώντας τους δανειολήπτες εκτός του προστατευτικού πλαισίου.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί πως αυτή η απόφαση αφορά ειδικά όσους έχουν ήδη υπαχθεί ή έχουν εκκρεμείς αιτήσεις στον Νόμο Κατσέλη και δεν επηρεάζει τις γενικές ρυθμίσεις για τους πλειστηριασμούς ή άλλες κατηγορίες δανείων (όπως π.χ. τα δάνεια σε ελβετικό φράγμα που εκκρεμούν σε άλλες δικαστικές κρίσεις).
Η Παλαιότερη απόφαση (2023) είχε λύσει το ζήτημα της νομιμοποίησης των servicers να διενεργήσει πλειστηριασμούς, ωστόσο η νέα αυτή κρίση του 2026 έρχεται να εξισορροπήσει την κατάσταση, προστατεύει ουσιαστικά τους πιο ευάλωτους δανειολήπτες από υπερβολικές χρεώσεις.
