Η χώρα μας στο top 10 των προτιμήσεων των εκατομμυριούχων – Έρχονται 1.200 millionaires με 7,7 δισ. ευρώ – Στην όγδοη θέση παγκοσμίως η χώρα μας

Γι’ αυτούς που παρακολουθούν τα τεκταινόμενα, η μετακόμιση του θρύλου του τένις Νόβακ Τζόκοβιτς στην Ελλάδα δεν ήταν κεραυνός εν αιθρία. Είτε μένει κανείς στην Αθήνα, είτε στη Θεσσαλονίκη, είτε σε κάποιο νησί, οι πιθανότητες να αποκτήσει… γείτονα κάποιον rich & famous είναι όλο και μεγαλύτερες.

Από τον Τζόκοβιτς στον Ρίτσαρντ Σιάο που επένδυσε στον Αρη, τον μεγιστάνα της τεχνολογίας Τομ Γκρίνγκουντ και τον δισεκατομμυριούχο Πολ Κόλσον ή τον Ιρανό Χασέμ Χοροσβάνι, οι ζωντανές αποδείξεις ότι η Ελλάδα παραμένει σταθερά ψηλά στις προτιμήσεις των εκατομμυριούχων που μεταναστεύουν είναι χιλιάδες.

Κυριολεκτικά! Περισσότεροι από 1.200 εκατομμυριούχοι επιλέγουν κάθε χρονιά να φτιάξουν βαλίτσες για κάποια φωτεινή… γωνιά της Ελλάδας. Η χώρα μας έχει σκαρφαλώσει στην όγδοη θέση του Global Citizens Report, της ετήσιας έρευνας της Henley & Partners για τους millionaires που αλλάζουν τόπο, αναζητώντας όχι μόνο ασφάλεια, σταθερότητα και φιλικό περιβάλλον, αλλά και καλύτερες συνθήκες ζωής για τους ίδιους και τις οικογένειές τους.

Η έκθεση συντάσσεται από τη Henley σε συνεργασία με την παγκόσμια εταιρεία ανάλυσης πλούτου New World Wealth και έχει σκοπό να αποκαλύπτει και να προσδιορίζει τις χώρες-προορισμούς που προσελκύουν άτομα υψηλής καθαρής αξίας, καθώς και τα τεράστια ποσά επενδυτικού πλούτου που φέρνουν μαζί τους.

Το θετικό είναι ότι οι μετανάστες αυτού του είδους συνήθως φέρνουν μαζί τους και τα family offices τους, αλλά και ότι συνεχίζουν να παράγουν πλούτο από το νέο τους σπίτι. Αυτό, άλλωστε, είναι κάτι που το έχουμε δει από πρώτο χέρι, καθώς στις περισσότερες των περιπτώσεων το… χούι της ενασχόλησης με το επιχειρείν δεν βγαίνει. Οι millionaires μετανάστες, σχεδόν κατά κανόνα, εκτός από το real estate, επενδύουν σε startups, τουριστικές επιχειρήσεις ή ξεκινούν νέες.

Οι εκτιμήσεις

Και τι ψάχνουν οι πλουσιότεροι άνθρωποι του κόσμου; Οχι μόνο ασφαλή καταφύγια για τα assets τους, προς τα οποία μετακινούνται και εγκαθίστανται, αλλά και φορολογικά κίνητρα, φιλοεπενδυτικές πολιτικές, σταθερά πολιτικά και κοινωνικά περιβάλλοντα, καλές υποδομές και πρόσβαση σε άλλα οικονομικά, επιχειρηματικά και κοινωνικά κέντρα, αλλά και τα κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα στα οποία θα φοιτήσουν, σπουδάσουν και μορφωθούν οι επόμενες γενιές, οι οποίες προορίζονται να αναλάβουν τις αυτοκρατορίες, για να τις μεγαλώσουν ή, τουλάχιστον, να τις διατηρήσουν.

Αυτές οι χώρες συγκαταλέγονται στις 10 που προβλέπεται να προσελκύσουν τους περισσότερους πολίτες υψηλής καθαρής αξίας (HNWIs) το 2025, μια τάση που ενδέχεται να αναδιαμορφώσει τις αγορές ακινήτων, την επιχειρηματικότητα και τη δημιουργία θέσεων εργασίας στις οικονομίες τους.

Οι πολίτες υψηλής καθαρής αξίας (HNWIs) δεν φέρνουν απλώς πλούτο – συχνά τον δημιουργούν. Πολλοί είναι επιχειρηματίες ή επενδυτές που διοχετεύουν κεφάλαια στις τοπικές αγορές, αγοράζουν ακίνητα και χρηματοδοτούν startups. Σύμφωνα με τη New World Wealth, περίπου το 15% των εκατομμυριούχων που μεταναστεύουν είναι ιδρυτές επιχειρήσεων, με το ποσοστό αυτό να ξεπερνά το 60% μεταξύ των centi-millionaires και των δισεκατομμυριούχων.

Η φετινή χρονιά είναι πολύ σημαντική, λένε οι άνθρωποι της Henley που μελετούν τα μεταναστευτικά κύματα των εκατομμυριούχων. Κι αυτό γιατί, σπάζοντας κάθε ρεκόρ, φέτος αναμένεται να μεταναστεύσουν τουλάχιστον 142.000 άνθρωποι με ρευστά περιουσιακά στοιχεία άνω του 1 εκατ. δολαρίων. Αυτή η εκτίμηση των συντακτών της έκθεσης Henley Private Wealth Migration Report 2025 για τον αριθμό των εκατομμυριούχων που αναμένεται να μετεγκατασταθούν παγκοσμίως μέσα στο 2025 είναι μετριοπαθής, καθώς οι ίδιοι δεν αποκλείουν στην τελική καταμέτρηση οι μετανάστες αυτού του είδους να έχουν ξεπεράσει τους 150.000.

Αλλωστε, πρόκειται για τους προκαταρκτικούς καθαρούς αριθμούς εισροών και εκροών, οι οποίοι είναι βασισμένοι στα διαθέσιμα στοιχεία που αφορούν την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου του τρέχοντος έτους με ένα projection μεταναστεύσεων με βάση τους ρυθμούς μετακίνησης.

Συνήθως η απόκλιση είναι μικρή, αλλά σε κάθε περίπτωση τα πλήρη ετήσια στοιχεία και τα τελικά σύνολα θα δημοσιευθούν το επόμενο έτος. Στην ανάλυση προστίθεται ένας συνδυασμός άλλων πηγών, όπως μητρώα ακινήτων και εταιρειών, δραστηριότητα στο LinkedIn, τοποθεσίες family offices και τη βάση πελατών της Henley & Partners ώστε να καταγράψει τη μετακίνηση άνω των 150.000 εκατομμυριούχων (HNWIs) παγκοσμίως. Για την εκτίμηση του συνολικού πλούτου που μεταφέρεται σε κάθε χώρα, οι αναλυτές πολλαπλασιάζουν τον αριθμό των εισερχόμενων εκατομμυριούχων με τη μέση καθαρή αξία τους, ένας δείκτης που διαφέρει σημαντικά από αγορά σε αγορά.

Η Ελλάδα, μετά από τη μνημονιακή περίοδο και την κρίση, μπήκε ξανά στον χάρτη των προτιμήσεων των millionaires λόγω της αλλαγής του φιλοεπενδυτικού/φορολογικού προφίλ της. Τα τελευταία χρόνια έχει μπει στο top 10 και ανεβαίνει διαρκώς θέσεις στις προτιμήσεις των εκατομμυριούχων. Προσελκύοντας περισσότερους από 1.100 εκατομμυριούχους τον χρόνο, η χώρα μας μετατρέπεται σε ένα από τα σημαντικότερα και ταχέως αναπτυσσόμενα hubs εκατομμυριούχων στον κόσμο.

Για το 2025 η Ελλάδα, η οποία έχει να επιδείξει ένα σταθερό περιβάλλον σε όλα τα επίπεδα, έχει «σκαρφαλώσει» στην όγδοη θέση των χωρών που προσελκύουν τους περισσότερους εκατομμυριούχους, αφού, σύμφωνα με την έρευνα της Henley, 1.200 εκατομμυριούχοι ετοιμάζουν τις βαλίτσες τους για να μετακομίσουν μόνιμα, μαζί με τις οικογένειές τους, στη χώρα μας.

Ο επικεφαλής ιδιωτών πελατών της Henley & Partners, Ντόμινικ Βόλεκ, λέει πως η Ελλάδα, μαζί με την Πορτογαλία, αποτελούν δύο χώρες που καταγράφουν διαρκώς ανοδική πορεία στη λίστα των πιο ελκυστικών χωρών για τους εκατομμυριούχους, κάτι που αποδίδεται κυρίως στην ελκυστικότητα του τρόπου ζωής, στα φορολογικά κίνητρα και τα επιτυχημένα προγράμματα επενδυτικής μετανάστευσης. «Στην Πορτογαλία, η Λισαβόνα και το Αλγκάρβε είναι εξαιρετικά δημοφιλή, ενώ η Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα ελληνικά νησιά είναι στην κορυφή της λίστας στην Ελλάδα. Η Νότια Ευρώπη αναδεικνύεται γοργά σε νέο κέντρο βάρους για τη μετανάστευση πλούτου στην περιοχή».

Καθόλου τυχαία δεν τα λέει αυτά ο κ. Βόλεκ, καθώς από τα διαθέσιμα στοιχεία προκύπτει αύξηση 24% της εισροής εκατομμυριούχων στην Ελλάδα σε βάθος δεκαετίας (2014-2024), γεγονός το οποίο καταδεικνύει την αλλαγή του κλίματος στο εσωτερικό της χώρας, αλλά και της εικόνας που έχουν οι ξένοι για την Ελλάδα σε σχέση με το παρελθόν.

Σύμφωνα με την έρευνα της Henley, οι 1.200 εκατομμυριούχοι που θα μεταναστεύσουν στην Ελλάδα αντιπροσωπεύουν περίπου 7,7 δισ. δολάρια εκτιμώμενου πλούτου. Αυτά είναι τα assets σε ρευστά περιουσιακά στοιχεία δηλαδή, τα οποία φέρνουν (ή εκτιμάται ότι φέρνουν) στις «βαλίτσες» τους αυτοί οι μετανάστες.

Τα άλλα περιουσιακά στοιχεία, όπως ακίνητα σε άλλες χώρες, επιχειρήσεις, μετοχές σε ξένα χρηματιστήρια κ.ά., δεν προσμετρώνται στον πλούτο που μεταφέρουν στη χώρα προορισμού οι millionaires μετανάστες και οι οικογένειές τους. Επισημαίνεται πάντως ότι συχνά οι μετανάστες έχουν εισφέρει ρευστά και άλλα περιουσιακά στοιχεία σε family office ή σε καταπιστεύματα που ανήκουν σε άλλα μέλη της οικογένειάς τους ως μέσο «εξασφάλισης».

Τα άλλα hubs

Στην κορυφή της λίστας βρίσκονται τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, το αδιαμφισβήτητα μεγαλύτερο και ταχύτερα αναπτυσσόμενο hub εκατομμυριούχων και δισεκατομμυριούχων του κόσμου (αύξηση 98% σε βάθος δεκαετίας), τα οποία φέτος αναμένεται να γίνουν «νέα πατρίδα» για 9.800 εκατομμυριούχους που θα εισφέρουν 63 δισ. δολάρια.

Στη δεύτερη θέση παραμένουν οι Ηνωμένες Πολιτείες με 7.500 millionaires που θα μεταφέρουν 43,7 δισ., ενώ η Ιταλία καταγράφει άνοδο, προσελκύοντας 3.600 και μεταφέροντας 20,7 δισ..

Ακολουθεί η Ελβετία (3.000 με 16,8 δισ.), η Σαουδική Αραβία (2.400 με 18,4 δισ.), η Σιγκαπούρη (1.600 με 8,9 δισ.) και η Πορτογαλία (1.400 με 8,1 δισ.). Κάτω από την Ελλάδα βρίσκονται ο Καναδάς και η Αυστραλία, με 1.000 εκατομμυριούχους ο καθένας.

Και αυτοί που «αιμορραγούν»

Η Μεγάλη Βρετανία είναι η χώρα με τη μεγαλύτερη εκροή εκατομμυριούχων: 16.500 άτομα και 91,8 δισ. δολάρια πλούτου αποχωρούν.

Δεύτερη η Κίνα (7.800 με 55,9 δισ.) και τρίτη η Ινδία (3.500 με 26,2 δισ.). Ακολουθούν η Ν. Κορέα, η Ρωσία, η Βραζιλία, η Γαλλία, η Ισπανία, η Γερμανία, το Ισραήλ και η Τουρκία.

Μιλάνο Vs Αθήνα

Γιατί Μιλάνο και Αθήνα είναι «Rising Stars» στη μετανάστευση πλούτου. Το Μιλάνο είναι σήμερα η τρίτη πιο πλούσια ευρωπαϊκή πόλη, με 115.000 εκατομμυριούχους και 17 δισεκατομμυριούχους, ενώ αποτελεί μία από τις πιο influential πόλεις του κόσμου στα αγαθά πολυτελείας και το design.

Το flat tax 100.000 ευρώ για νέους κατοίκους είναι ένα από τα μεγάλα ατού.

Παρόμοια πορεία έχει και η Αθήνα, η οποία εξελίσσεται σε υποψήφιο μέλος των κορυφαίων πόλεων για τους super rich. Η ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας λειτουργεί ως ισχυρός πόλος έλξης, με επενδυτές να αναζητούν πολυτελείς κατοικίες από 1 έως 5+ εκατ. ευρώ, δημιουργώντας μια νέα «The Bay Area» made in Greece.