Αυτόματα στον τραπεζικό λογαριασμό χωρίς αίτηση – Έως 800 ευρώ για άγαμους, προσαυξήσεις για παιδιά, μπόνους φοιτητικής στέγης και 2 ενοίκια για γιατρούς και εκπαιδευτικούς στην περιφέρεια.
Στην τελική ευθεία εισέρχεται η διαδικασία για την καταβολή της οικονομικής ενίσχυσης που αφορά την επιστροφή ενοικίου, με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) να «τρέχει» εκτεταμένες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις ώστε τα ποσά να πιστωθούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων έως το τέλος Νοεμβρίου 2026.
Η πληρωμή αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν κατά το φορολογικό έτος 2025. Πραγματοποιείται πλήρως αυτοματοποιημένα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, απευθείας στο IBAN που έχει δηλωθεί στο myAADE, με βάση τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων και των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων.
Τα νέα διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια
Για τις πληρωμές του 2026 τίθενται σε εφαρμογή αυξημένα εισοδηματικά όρια, διευρύνοντας σημαντικά τη δεξαμενή των δικαιούχων:
- Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ.
- Έγγαμοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης: Ετήσιο εισόδημα έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Ετήσιο εισόδημα έως 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του πρώτου.
Πόσα χρήματα θα λάβουν τα νοικοκυριά
Η ενίσχυση αντιστοιχεί, κατά κανόνα, στην κάλυψη ενός μηνιαίου μισθώματος. Το τελικό ποσό καθορίζεται από το πραγματικό ύψος του ενοικίου, υπό την επιφύλαξη των παρακάτω ανώτατων ορίων:
- Χωρίς παιδιά: Έως 800 ευρώ.
- Με 1 παιδί: Έως 850 ευρώ.
- Με 2 παιδιά: Έως 900 ευρώ.
- Με 3 παιδιά: Έως 950 ευρώ (+50 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο).
- Φοιτητική κατοικία: Προβλέπεται πρόσθετη ενίσχυση έως 800 ευρώ ανά φοιτητική στέγη, εφόσον πληρούνται τα σχετικά κριτήρια.
Δύο ενοίκια για υγειονομικούς και εκπαιδευτικούς στην περιφέρεια
Ειδική μέριμνα λαμβάνεται για εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων στην περιφέρεια.
Για τις κατηγορίες αυτές, η οικονομική ενίσχυση διπλασιάζεται και αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία ενοίκια, έπειτα από ηλεκτρονικές διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ για τη σύμβαση μίσθωσης και τον πραγματικό τόπο άσκησης των καθηκόντων τους.
Πώς γίνονται οι διασταυρώσεις και τι ισχύει για τα λάθη
Για τον προσδιορισμό του δικαιούμενου ποσού, η ΑΑΔΕ συγκρίνει τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια, το έντυπο Ε1 του μισθωτή και το έντυπο Ε2 του ιδιοκτήτη:
- Λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ του ενεργού μισθωτηρίου και του δηλωθέντος στο Ε2.
- Σε περιπτώσεις δηλωμένων ανείσπρακτων ενοικίων, ο υπολογισμός βασίζεται αποκλειστικά στα δεδομένα του Ε2.
Σε περιπτώσεις χειρόγραφων μισθωτηρίων (π.χ. ανήλικοι ιδιοκτήτες ή εξαιρούμενοι υπόχρεοι) ή σφαλμάτων στην καταγραφή της Περιφερειακής Ενότητας, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τα δικαιολογητικά (αντίγραφο σύμβασης, παραστατικά πληρωμής, βεβαίωση υπηρεσίας) μέσω της ψηφιακής πύλης «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE.
Ακατάσχετο και ποινές για ανακριβείς δηλώσεις
Η επιστροφή ενοικίου είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και αυστηρά ακατάσχετη, χωρίς να υπόκειται σε κανέναν συμψηφισμό με βεβαιωμένες οφειλές προς την εφορία, τα ασφαλιστικά ταμεία ή τους δήμους.
Ωστόσο, σε περίπτωση που από μεταγενέστερους ελέγχους προκύψει αχρεώστητη καταβολή λόγω υποβολής ανακριβών ή ψευδών στοιχείων:
- Το ποσό ανακτάται εντόκως από την ημερομηνία καταβολής του.
- Ο υπόχρεος αποκλείεται για τρία έτη από κάθε δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα επιστροφής ενοικίου.
