Με εντατικούς ρυθμούς προχωρά η υλοποίηση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και στοχεύει στην ενίσχυση της πρόσβασης των πολιτών στην ιδιόκτητη κατοικία.
Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα από τα Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, μέσα στους πρώτους 2,5 μήνες λειτουργίας του προγράμματος έχουν ενεργοποιηθεί 4.356 υπαγωγές συνολικής αξίας 520 εκατομμυρίων ευρώ, δηλαδή ήδη έχει αξιοποιηθεί το 26% του συνολικού προϋπολογισμού των 2 δισ. ευρώ.
Πώς λειτουργεί η διαδικασία
Η ενεργή υπαγωγή σημαίνει ότι ο ενδιαφερόμενος έχει:
- κριθεί επιλέξιμος,
- λάβει τραπεζική προέγκριση,
- εντοπίσει ακίνητο που πληροί τα κριτήρια του προγράμματος,
- υποβάλει αίτηση στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα,
- και έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία ένταξης.
Συγκριτικά, το αντίστοιχο χρονικό διάστημα της πρώτης φάσης του προγράμματος («Σπίτι μου Ι») είχαν εγκριθεί 3.381 δάνεια.
Το προφίλ των δικαιούχων
- 45% των δανείων αφορούν νέους έως 37 ετών,
- 60% έγγαμους,
- 58% δικαιούχους με εισόδημα 12.000 – 24.000 ευρώ,
- Ενώ έχουν εγκριθεί 440 δάνεια με πρόσθετη επιδότηση επιτοκίου για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
Διάχυση σε όλη την Επικράτεια
Το πρόγραμμα έχει σημαντική γεωγραφική κάλυψη. Ενδεικτικά:
- Αττική: 1.611 δάνεια – 208,8 εκατ. ευρώ
- Κεντρική Μακεδονία: 1.063 δάνεια – 123,8 εκατ. ευρώ
- Ανατολική Μακεδονία & Θράκη: 331 δάνεια – 35,5 εκατ. ευρώ
- Θεσσαλία: 314 δάνεια – 35,2 εκατ. ευρώ
(βλ. πλήρη στοιχεία παρακάτω)
Ο μέσος όρος δανείου ανέρχεται σε 119.000 ευρώ, η μέση εμπορική αξία κατοικίας είναι 157.000 ευρώ, με μέσο έτος κατασκευής το 1983 και μέσο εμβαδόν τα 89 τ.μ.
Βελτιώσεις και επεκτάσεις στο «Σπίτι μου ΙΙ»
Σε σύγκριση με το πρώτο πρόγραμμα:
- Ο προϋπολογισμός έχει διπλασιαστεί.
- Τα ηλικιακά όρια έχουν επεκταθεί από τα 39 στα 50 έτη.
- Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί:
- Από 16.000 σε 20.000 ευρώ για άγαμους,
- Από 24.000 σε 28.000 για ζευγάρια, με επιπλέον 4.000 ευρώ ανά παιδί μετά το πρώτο.
- Για μονογονεϊκές οικογένειες: 31.000 ευρώ με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί.
Παράλληλα, ειδική πρόβλεψη έχει θεσπιστεί για τρίτεκνες, πολύτεκνες και δίτεκνες οικογένειες ακριτικών περιοχών, με άτοκο ποσοστό δανείου έως και 75%.
Αιτήσεις μέσω gov.gr – Ψηφιακή και άμεση διαδικασία
Η πλατφόρμα λειτουργεί από τις 15 Ιανουαρίου 2025 και δίνει στους πολίτες τη δυνατότητα να ελέγχουν την επιλεξιμότητά τους σε πραγματικό χρόνο. Μέχρι στιγμής, έχουν υποβληθεί 158.000 αιτήσεις, εκ των οποίων πάνω από 90.000 έχουν κριθεί καταρχήν επιλέξιμες.
Ενταγμένο στις συνολικές παρεμβάσεις στέγασης
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» αποτελεί μέρος του κυβερνητικού πλάνου για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, με συνολικό ύψος παρεμβάσεων 6,5 δισ. ευρώ.
Στόχος είναι όχι μόνο η αύξηση της ζήτησης, αλλά και της προσφοράς, με εργαλεία όπως η Κοινωνική Αντιπαροχή, η αξιοποίηση της ανεκμετάλλευτης δημόσιας περιουσίας, και η παροχή κοινωνικού ενοικίου σε ευάλωτα νοικοκυριά με επιδοτούμενο κόστος από το κράτος.
