Πράσινο φως για τη θωράκιση των δανειοληπτών και την προστασία της κύριας κατοικίας. Τι προβλέπουν οι νέες διατάξεις για τη διευκόλυνση των αποπληρωμών και το «κούρεμα» οφειλών.
24.06.2026 — Στην τελική ευθεία για την ψήφισή της από την Ολομέλεια της Βουλής βρίσκεται σήμερα, Τετάρτη 24 Ιουνίου, η πολυαναμενόμενη τροπολογία του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η οποία εισάγει μια σειρά από ιδιαίτερα ευνοϊκές ρυθμίσεις για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στις προστατευτικές διατάξεις του Νόμου Κατσέλη (Ν. 3869/2010).
Η συγκεκριμένη νομοθετική πρωτοβουλία στοχεύει στην οριστική διευθέτηση εκκρεμών υποθέσεων, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες οικονομικές συνθήκες και την πίεση που δέχονται τα νοικοκυριά από τον πληθωρισμό, ενώ παράλληλα επιχειρεί να βάλει φρένο στις δικαστικές καθυστερήσεις.
Οι βασικοί άξονες των νέων ρυθμίσεων
Η τροπολογία περιλαμβάνει ένα πλέγμα διατάξεων που αναδιαμορφώνουν το πλαίσιο αποπληρωμής για τους οφειλέτες των οποίων οι αποφάσεις βρίσκονται σε ισχύ ή σε στάδιο υλοποίησης:
Επανυπολογισμός δόσεων με βάση τα νέα δεδομένα: Δίνεται η δυνατότητα προσαρμογής των μηνιαίων καταβολών προς τις τράπεζες και τα funds, εφόσον αποδεδειγμένα έχουν μεταβληθεί προς το χείρον τα εισοδήματα του δανειολήπτη.
Προστασία Κύριας Κατοικίας: Ενισχύεται το δίχτυ ασφαλείας για την πρώτη κατοικία, με την επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών και των ορίων ρευστοποίησης, ώστε να μην κινδυνεύσουν ακίνητα εξαιτίας της γενικότερης ανόδου της κτηματαγοράς.
Επιμήκυνση της περιόδου αποπληρωμής: Παρέχεται η επιλογή επιμήκυνσης του χρόνου εξόφλησης του εναπομείναντος χρέους που έχει ορίσει το δικαστήριο, μειώνοντας έτσι το ύψος της μηνιαίας επιβάρυνσης.
Ρυθμίσεις εξπρές για ευάλωτους: Για τις περιπτώσεις όπου οι οφειλέτες ανήκουν αποδεδειγμένα στην κατηγορία των ευάλωτων κοινωνικών ομάδων, εισάγονται αυτοματοποιημένες διαδικασίες φιλικού διακανονισμού, χωρίς την ανάγκη εκ νέου προσφυγής στα δικαστήρια.
Πολιτική αντιπαράθεση και προσδοκίες
Η κυβέρνηση τονίζει ότι με την ψήφιση της τροπολογίας κλείνει οριστικά ένας μεγάλος κύκλος αβεβαιότητας για χιλιάδες πολίτες, προσφέροντάς τους μια ρεαλιστική δεύτερη ευκαιρία να φανούν συνεπείς στις υποχρεώσεις τους χωρίς να χάσουν το σπίτι τους.
Από την πλευρά τους, τα κόμματα της αντιπολίτευσης, αν και αναμένεται να υπερψηφίσουν τις θετικές διατάξεις, ασκούν κριτική για καθυστέρηση στην ανάληψη πρωτοβουλιών, ζητώντας ακόμη πιο γενναία «κουρέματα» οφειλών και πλήρη απαγόρευση των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία των λαϊκών στρωμάτων.
Η διαδικασία στην Ολομέλεια αναμένεται να ολοκληρωθεί αργά το απόγευμα με την ονομαστική ψηφοφορία, οπότε και τα νέα μέτρα θα τεθούν άμεσα σε ισχύ με τη δημοσίευσή τους στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
